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  • Seine et Marne
    Seine et Marne
  • 490m2
    490m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

197 436*

  • Chambres: 3
  • Maison de 88 m2

Aubetière

  • Chambres: 3
  • Maison de 88 m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description du terrain

Découvrez ce charmant terrain à vendre dans la pittoresque ville de Poigny (77160), situé dans le département de la Seine et Marne. Avec une superficie généreuse de 490 m², ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison. Ses 16 mètres de façade offrent une belle exposition, tandis que ses caractéristiques uniques vous permettront de donner vie à votre projet de construction. C’est une opportunité rare sur le marché, où vous pourrez développer un espace de vie qui vous ressemble.

La ville de Poigny, au cœur de la Seine et Marne, est réputée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. À proximité de ce terrain, vous trouverez une gare qui facilite l’accès aux grandes agglomérations, tout en bénéficiant de la sérénité d’un environnement rural. Les commerces locaux, services de proximité et espaces verts font de cet endroit un cadre de vie privilégié pour les familles, ainsi que pour les amateurs de nature. Ne manquez pas cette chance de vivre à proximité des attractions locales qui font le charme de Poigny.

Ce terrain non-viabilisé offre un potentiel de construction exceptionnel et représente une occasion unique d’investir dans la région. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat qui pourrait donner naissance à la maison de vos rêves.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 04 96 84 (Alfred)
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Aubetière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.

L’Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu’en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins.

Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de construction avec le modèle Aubetière, une maison neuve qui allie confort, économie d’énergie et personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour votre future maison.

Localisation du terrain

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Seine et Marne - 77114

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Seine et Marne - 77160

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Les offres près de Poigny

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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