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  • Aube
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  • 688m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

183 183*

  • Chambres: 3
  • Maison de 85 m2

Prunière

  • Chambres: 3
  • Maison de 85 m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré

Description du terrain

Découvrez ce terrain exceptionnel de 688 m² situé dans la charmante ville de Luyères, dans le département de l’Aube. Avec sa vue dégagée et son environnement calme, ce terrain non-viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. La qualité de vie offerte par ce quartier recherché en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec la nature.PLusieurs parcelles disponible hors du secteur ABF

Située à proximité des routes principales, Luyères se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine naturel. Les attraits locaux, tels que les espaces verts et les activités de plein air, sauront séduire les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, la ville vous offre toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des écoles et des services, garantissant un quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et donner vie à votre projet de construction dans ce cadre verdoyant.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Mathilde)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Au calme
    Au calme
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Prunière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.

Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.

En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

Localisation du terrain

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Les offres près de Luyères

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Plus de 200 Plans et Modèles de maison à configurer