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Maison + Terrain de 514 m² à Saint-Léger-prés-Troyes (10800)

lotissement - viabilise

  • Aube
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  • 514m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

188 343*

  • Chambres: 4
  • Maison de 91 m2

Focus 91 city

  • Chambres: 4
  • Maison de 91 m2

Maison traditionnelle

  • Basse Consommation

Description du terrain

Venez découvrir cette opportunité unique d’acquérir un magnifique terrain dans le lotissement de Saint-Léger-prés-Troyes, situé dans le département de l’Aube. Avec une surface de 514m², ce terrain vous offre la possibilité de construire votre maison de rêve dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Ce terrain se trouve dans un quartier calme et résidentiel, mais offre également un accès facile aux routes principales, rendant les déplacements quotidiens plus pratiques que jamais. De plus, il est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, ce qui en fait l’endroit idéal pour élever une famille.

De plus, avec les transports en commun à proximité, vous pourrez facilement explorer les environs et découvrir tout ce que la région a à offrir.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette parcelle de terrain. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix dans cette région attrayante et prospère.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Gaetan)
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Le modèle Focus 91 city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 91 city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 91 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique.

### Une surface généreuse pour une maison à petit prix

La Focus 91 city est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91 m². C’est l’option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l’environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix.

### Un agencement parfaitement optimisé

Cette maison de plain-pied est parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10 m² chacune, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Une grande pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, un cellier en prolongement ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent compléter son aménagement.

### Caractéristiques principales

– **Surface habitable** : 91 m²
– **Nombre de chambres** : 4
– **Nombre de pièces** : 4
– **Cellier** : Oui
– **Basse Consommation** : Oui, conforme à la RE2020

### Options les plus demandées

Pour répondre aux attentes des clients, cette maison peut être équipée de domotique pour un confort optimal et d’un enduit bi-ton pour une touche d’originalité sur la façade avant ou arrière.

### Économie à la construction, économie à la consommation

Cette maison neuve écologique répond aux standards stricts de la RE2020, garantissant ainsi des économies à la construction et à la consommation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, basse consommation, et parfaitement adaptée aux besoins de votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite du terrain.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Léger-prés-Troyes

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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