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Maison + Terrain de 492 m² à Saint-Léger-prés-Troyes (10800)

lotissement - viabilise

  • Aube
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  • 492m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

188 553*

  • Chambres: 4
  • Maison de 110 m2

Focus EVO

  • Chambres: 4
  • Maison de 110 m2

Maison traditionnelle

  • Combles aménageables
  • Garage intégré
  • RE2020

Description du terrain

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un terrain de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Léger-prés-Troyes. Avec une surface de 492 mètres carrés, ce lotissement offre un potentiel de construction exceptionnel pour ceux qui recherchent un endroit idéal pour construire leur maison de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain de qualité à un prix attractif de 64000 euros.

Saint-Léger-prés-Troyes et ses environs sont célèbres pour leur qualité de vie exceptionnelle. Avec ses magnifiques paysages, ses sentiers de randonnée, ses lacs et ses parcs, cette région offre une variété d’activités de plein air pour les amateurs de nature. Les attractions touristiques telles que le vignoble de Champagne, la ville historique de Troyes et le parc à thème Nigloland sont facilement accessibles depuis ce terrain, faisant de cette terre un investissement attrayant pour les résidents et les vacanciers. De plus, les services essentiels tels que les cliniques, les pharmacies et les banques sont à proximité, offrant une vie pratique et confortable aux futurs propriétaires.

Finalement, ce lotissement dans le département de l’Aube est une chance incroyable d’investir dans un terrain de qualité dans une région en plein essor. Avec toutes les commodités à portée de main et une qualité de vie exceptionnelle, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce terrain et de commencer à construire votre futur dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Gaetan)
  • Ecoles à proximité
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  • Transports à proximité
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  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Focus EVO

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.

La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.

La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s’adapter à vos besoins et à vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Saint-Léger-prés-Troyes Aube

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Les offres près de Saint-Léger-prés-Troyes

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Plus de 200 Plans et Modèles de maison à configurer