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Maison + Terrain de 790 m² à Traînou (45470)

lotissement - non-viabilise

  • Loiret
    Loiret
  • 790m2
    790m2
  • lotissement
    lotissement
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

183 677*

NON DISPONIBLE
  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Focus 79 city

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Maison traditionnelle

  • Baies coulissantes
  • Basse Consommation

Description du terrain

Vous recherchez le terrain idéal pour construire votre maison de rêve? Ne cherchez pas plus loin! Ce terrain à vendre dans le département du Loiret offre une opportunité rare d’acquérir un espace confortable pour bâtir la maison de vos rêves.

Situé dans la ville pittoresque de Traînou, ce terrain de 790 m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant un accès facile aux écoles, aux magasins et aux transports en commun. Niché dans un quartier résidentiel calme, cet emplacement est réputé pour son atmosphère paisible et conviviale, faisant de ce terrain une opportunité parfaite pour une vie en famille épanouissante.

La région du Loiret est connue pour son charme campagnard, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses châteaux historiques. Traînou est également réputée pour son festival annuel de musique, attirant des artistes locaux et internationaux. Vous pourrez également profiter d’une variété d’activités de plein air, comme la pêche ou le vélo, dans les environs verdoyants. Avec un accès facile à la ville de Loiret, vous pourrez également profiter de la vie urbaine animée et de toutes ses attractions.

Avec un terrain non-viabilisé de 70000 € seulement, ce lotissement spacieux de 20,56 m de façade offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans la région du Loiret. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un terrain dans l’un des endroits les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite!

Contact téléphonique pour cette annonce: 0667408989 (Hugues)

Le modèle Focus 79 city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus 79 city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.

Idéale pour les petits budgets, la Focus 79 city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.

Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.

La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.

En résumé, le modèle Focus 79 city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Localisation du terrain

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Les offres près de Traînou

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Plus de 200 Plans et Modèles de maison à configurer