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Maison + Terrain de 536 m² à Outarville (45480)

lotissement - viabilise

  • Loiret
    Loiret
  • 536m2
    536m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

153 677*

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Focus 79 city

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Maison traditionnelle

  • Baies coulissantes
  • Basse Consommation

Description du terrain

Venez découvrir une opportunité rare d’investissement dans un terrain de 536m² situé à Outarville, dans le charmant département du Loiret. Ce lotissement de 40000€ offre une localisation stratégique avec un accès facile aux principales villes du département, ainsi qu’à des services et attractions locales.

Ce terrain se trouve dans le 45480, une commune en pleine expansion qui offre un cadre de vie paisible avec des commodités à proximité immédiate. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme de ce quartier tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports en commun.

La région regorge d’attraits, avec des sites historiques tels que le château, ainsi que des espaces naturels préservés où vous pourrez vous adonner à des activités en plein air. De plus, Outarville offre une variété de commerces, de restaurants et d’établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce terrain viabilisé de 536m² dans un environnement paisible et dynamique. Avec un prix attractif de 40000€, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d’une maison sur mesure. Alors n’hésitez plus et lancez-vous dans ce projet immobilier prometteur dès maintenant.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0667408989 (Hugues)
  • Au calme
    Au calme
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Focus 79 city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus 79 city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.

Idéale pour les petits budgets, la Focus 79 city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.

Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.

La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.

En résumé, le modèle Focus 79 city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Localisation du terrain

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Les offres près de Outarville

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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