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Maison + Terrain de 535 m² à Traînou (45470)

diffus - non-viabilise

  • Loiret
    Loiret
  • 535m2
    535m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

256 838*

NON DISPONIBLE
  • Chambres: 3
  • Maison de 82 m2

Provencière Urban Serie

  • Chambres: 3
  • Maison de 82 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Combles aménagés

Description du terrain

Vous souhaitez acquérir un magnifique terrain dans la charmante ville de Traînou, située dans le département du Loiret ? Ne cherchez pas plus loin, ce terrain de 535m² est l’occasion parfaite pour créer la maison de vos rêves.

Situé dans la paisible ville de Traînou et à 20 minutes d’Orléans. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme et tranquille tout en étant proche de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

La région offre également de nombreux atouts, tels que des activités de plein air dans le magnifique parc naturel régional de la Brenne, à seulement 40 minutes en voiture. Vous pourrez également découvrir les richesses historiques et culturelles de Traînou et de ses alentours, ainsi que profiter de la proximité avec les grandes villes comme Orléans ou encore Tours.

Avec toutes ces caractéristiques exceptionnelles, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. De plus, il est vendu par un lotisseur professionnel et non viabilisé, ce qui vous offre une grande liberté pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique et contactez nous sans tarder !

Contact téléphonique pour cette annonce: 0667408989 (Hugues)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Au calme
    Au calme
  • A saisir
    A saisir

Le modèle Provencière Urban Serie

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Provencière Urban Serie, un modèle moderne qui s’adapte parfaitement aux terrains urbains. Avec une surface de 82 m², cette maison dispose de 3 chambres et d’une pièce de vie spacieuse.

Inspirée de l’architecture typique des maisons du sud de la France, la Provencière Urban Serie conserve tout le charme et le confort de la Provencière traditionnelle, tout en étant optimisée pour les terrains urbains. Avec une longueur de façade variant de 12 à 16 mètres, elle s’adapte à tous les terrains et permet de profiter des charmes de la Provencière où que vous souhaitiez faire construire.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une dalle étage en béton et des combles aménagés, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la charpente traditionnelle, les menuiseries en aluminium et l’enduit bi-ton, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un confort de vie inégalé.

Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant tradition et modernité, parfaitement adaptée aux terrains urbains.

Localisation du terrain

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Les offres près de Traînou

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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