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  • 957m2
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à partir de

192 669*

  • Chambres: 4
  • Maison de 89 m2

Focus 90

  • Chambres: 4
  • Maison de 89 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description du terrain

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 957 m² à Étigny, idéalement situé pour donner vie à votre projet de construction de maison. Ce terrain plat offre un potentiel indéniable pour concevoir l’habitat de vos rêves, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique. Bien que non viabilisé, ses caractéristiques en font un choix privilégié pour les investisseurs et les futurs propriétaires souhaitant bâtir dans un cadre paisible.

Située dans le département de l’Yonne, Étigny est une charmante commune qui se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Dans un environnement tranquille, les résidents profitent de l’accès facile aux écoles, y compris un collège et un lycée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, la proximité d’un axe routier important facilite les déplacements vers les villes environnantes, et les attractivités locales de la région y apportent une dynamique intéressante qui enrichit la qualité de vie de ses habitants.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier à Étigny, un lieu alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce terrain et envisagez votre futur chez-vous dans cette belle région.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0682631174 (Christophe)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Focus 90

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 90. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies.

Avec une surface habitable de 89 m², la Focus 90 vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts.

La Focus 90 est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Elle est équipée des dernières innovations technologiques pour garantir une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant économique et respectueuse de l’environnement.

Ne faites aucune concession sur la qualité avec cette maison low cost de luxe. Babeau-Seguin met tout son savoir-faire et son professionnalisme dans la construction de la gamme Focus, en utilisant les meilleurs matériaux et une charpente traditionnelle.

N’attendez plus pour réaliser votre projet de maison familiale à petit prix avec la Focus 90, une maison spacieuse, écolo et accessible à tous les budgets.

Localisation du terrain

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Les offres près de Étigny

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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