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  • Côte d'Or
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  • 651m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
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à partir de

278 073*

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Focus 79

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description du terrain

Découvrez ce magnifique terrain de 651 m² situé à Magny-sur-Tille, dans le dynamique département de la Côte d’Or. Ce terrain, non viabilisé, offre une opportunité rare pour les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet de construction de maison. Avec son emplacement idéal, vous pourrez profiter d’un cadre de vie paisible et arboré, tout en bénéficiant d’un accès facile à de nombreuses commodités.

La commune de Magny-sur-Tille se distingue par son environnement verdoyant et ses nombreux atouts. Vous y trouverez des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires à quelques pas, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La sécurité et le cadre de vie paisible de Magny-sur-Tille sont des éléments particulièrement prisés par les familles et les professionnels. De plus, la proximité de la ville de Dijon, capitale de la gastronomie et de la culture, élargit les possibilités, avec une multitude d’attractions locales allant des marchés animés aux événements culturels.

Ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser vos rêves d’habitat. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception, un véritable coup de cœur pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de proximité avec la ville. Saisissez cette chance d’investir dans un projet de construction qui saura répondre à toutes vos attentes !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 75 39 60 15 (Christophe)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Sécurité
    Sécurité
  • Arboré
    Arboré
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Focus 79

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 79. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique.

La Focus 79 se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.

En choisissant la Focus 79, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l’expertise des Maisons Babeau-Seguin.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus 79 est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

Localisation du terrain

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Les offres près de Magny-sur-Tille

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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